Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 896 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 896 900 zł na 10 lat będzie kosztował 19 525 906 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 979 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 79 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 370 154 zł
| Cena: | 12 896 899,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 932 573,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 370 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 525 906 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 545 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 979 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 79 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 71 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 281 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 607 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 677 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 186 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 439 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 607 210 zł | 28% | 10 lat | 17 573 316 zł | 2 291 379 zł | 15 281 936 zł | 71 965 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 186 590 zł | 28% | 10 lat | 21 478 497 zł | 2 800 575 zł | 18 677 922 zł | 87 957 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 896 900 zł | 18% | 10 lat | 20 093 370 zł | 2 653 795 zł | 17 439 575 zł | 95 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 896 900 zł w kredycie na 9 285 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 285 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 085 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 370 929 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 091 zł czyli o 23 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 085 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
