Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 896 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 896 900 zł na 10 lat będzie kosztował 20 093 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 439 575 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 370 154 zł
| Cena: | 12 896 899,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 932 573,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 370 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 093 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 653 795 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 439 575 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 695 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 607 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 104 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 183 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 186 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 899 220 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 79 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 979 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 896 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 607 210 zł | 18% | 10 lat | 18 084 033 zł | 2 388 416 zł | 15 695 617 zł | 85 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 186 590 zł | 18% | 10 lat | 22 102 707 zł | 2 919 175 zł | 19 183 532 zł | 104 981 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 896 900 zł | 8% | 10 lat | 20 660 833 zł | 2 761 613 zł | 17 899 220 zł | 110 913 zł |
| Większy wkład własny | 12 896 900 zł | 28% | 10 lat | 19 525 906 zł | 2 545 977 zł | 16 979 929 zł | 79 961 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 896 900 zł w kredycie na 10 575 459 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 575 459 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 513 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 089 113 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 409 zł czyli o 21 972 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 513 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
