Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 290 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 290 303 zł na 10 lat będzie kosztował 1 979 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 722 154 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 538 221 zł
| Cena: | 1 290 302,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 593 539,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 538 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 979 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 722 154 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 549 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 894 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 419 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 768 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 161 273 zł | 28% | 10 lat | 1 781 392 zł | 231 453 zł | 1 549 939 zł | 7 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 419 333 zł | 28% | 10 lat | 2 177 257 zł | 282 887 zł | 1 894 370 zł | 8 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 290 303 zł | 18% | 10 lat | 2 036 098 zł | 267 957 zł | 1 768 141 zł | 9 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 290 303 zł w kredycie na 929 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 929018.95 zł.
| Kwota kredytu: | 929 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 308 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 237 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 314 zł czyli o 2 314 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 308 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
