Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 290 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 290 570 zł na 10 lat będzie kosztował 2 036 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 768 506 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 538 746 zł
| Cena: | 1 290 569,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 593 662,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 538 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 036 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 768 506 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 591 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 945 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 419 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 814 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 722 511 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 161 513 zł | 18% | 10 lat | 1 832 867 zł | 241 211 zł | 1 591 656 zł | 8 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 419 627 zł | 18% | 10 lat | 2 240 171 zł | 294 814 zł | 1 945 357 zł | 10 505 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 290 570 zł | 8% | 10 lat | 2 093 304 zł | 278 802 zł | 1 814 502 zł | 11 099 zł |
| Większy wkład własny | 1 290 570 zł | 28% | 10 lat | 1 979 734 zł | 257 223 zł | 1 722 511 zł | 8 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 290 570 zł w kredycie na 1 058 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1058267.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 058 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 605 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 409 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 749 zł czyli o 2 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 605 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
