Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 290 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 290 570 zł na 10 lat będzie kosztował 2 119 115 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 835 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 538 746 zł
| Cena: | 1 290 569,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 593 662,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 538 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 119 115 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 835 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 651 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 018 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 419 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 814 502 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 290 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 161 513 zł | 4% | 10 lat | 1 907 204 zł | 255 335 zł | 1 651 869 zł | 10 570 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 419 627 zł | 4% | 10 lat | 2 331 027 zł | 312 077 zł | 2 018 951 zł | 12 919 zł |
| Większy wkład własny | 1 290 570 zł | 8% | 10 lat | 2 093 304 zł | 278 802 zł | 1 814 502 zł | 11 099 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 290 570 zł w kredycie na 1 238 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1238947.73 zł.
| Kwota kredytu: | 1 238 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 650 583 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 755zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 755 zł czyli o 2 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
