Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 419 627 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 419 627 zł na 10 lat będzie kosztował 2 331 027 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 018 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 792 621 zł
| Cena: | 1 419 626,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 653 028,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 792 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 331 027 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 312 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 018 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 627 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 817 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 277 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 220 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 561 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 995 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 419 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 277 664 zł | 4% | 10 lat | 2 097 924 zł | 280 869 zł | 1 817 055 zł | 11 627 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 561 589 zł | 4% | 10 lat | 2 564 130 zł | 343 284 zł | 2 220 846 zł | 14 210 zł |
| Większy wkład własny | 1 419 627 zł | 8% | 10 lat | 2 302 635 zł | 306 682 zł | 1 995 953 zł | 12 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 419 627 zł w kredycie na 1 362 842 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1362841.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 362 842 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 452 799 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 815 640 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 130zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 130 zł czyli o 2 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 452 799 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
