Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 905 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 905 943 zł na 10 lat będzie kosztował 20 107 459 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 451 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 387 943 zł
| Cena: | 12 905 942,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 936 733,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 387 943 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 107 459 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 655 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 451 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 85 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 706 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 615 349 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 196 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 196 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 911 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 905 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 991 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 905 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 615 349 zł | 18% | 10 lat | 18 096 713 zł | 2 390 090 zł | 15 706 623 zł | 85 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 196 537 zł | 18% | 10 lat | 22 118 205 zł | 2 921 221 zł | 19 196 984 zł | 105 054 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 905 943 zł | 8% | 10 lat | 20 675 321 zł | 2 763 550 zł | 17 911 771 zł | 110 991 zł |
| Większy wkład własny | 12 905 943 zł | 28% | 10 lat | 19 539 598 zł | 2 547 762 zł | 16 991 835 zł | 80 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 905 943 zł w kredycie na 10 582 874 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 582 874 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 516 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 098 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 492zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 492 zł czyli o 21 988 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 516 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
