Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 291 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 291 070 zł na 10 lat będzie kosztował 2 037 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 769 192 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 554 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 539 730 zł
| Cena: | 1 291 070 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 593 892,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 539 730 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 037 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 769 192 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 554 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 592 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 161 963 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 946 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 815 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 723 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 161 963 zł | 18% | 10 lat | 1 833 578 zł | 241 305 zł | 1 592 273 zł | 8 599 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 420 177 zł | 18% | 10 lat | 2 241 039 zł | 294 928 zł | 1 946 111 zł | 10 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 291 070 zł | 8% | 10 lat | 2 094 116 zł | 278 910 zł | 1 815 206 zł | 11 103 zł |
| Większy wkład własny | 1 291 070 zł | 28% | 10 lat | 1 980 501 zł | 257 323 zł | 1 723 178 zł | 8 005 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 291 070 zł w kredycie na 1 058 678 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1058678 zł.
| Kwota kredytu: | 1 058 678 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 410 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 754 zł czyli o 2 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
