Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 291 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 291 336 zł na 10 lat będzie kosztował 2 094 547 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 815 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 105 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 540 254 zł
| Cena: | 1 291 336,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 594 014,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 540 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 094 547 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 278 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 815 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 105 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 162 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 997 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 836 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 162 203 zł | 8% | 10 lat | 1 885 093 zł | 251 071 zł | 1 634 022 zł | 9 995 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 420 470 zł | 8% | 10 lat | 2 304 002 zł | 306 864 zł | 1 997 138 zł | 12 216 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 291 336 zł | 4% | 10 lat | 2 120 374 zł | 283 874 zł | 1 836 500 zł | 11 751 zł |
| Większy wkład własny | 1 291 336 zł | 18% | 10 lat | 2 037 729 zł | 268 172 zł | 1 769 557 zł | 9 556 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 291 336 zł w kredycie na 1 188 030 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1188030.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 188 030 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 582 749 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 190 zł czyli o 2 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
