Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 291 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 291 336 zł na 10 lat będzie kosztował 2 037 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 769 557 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 540 254 zł
| Cena: | 1 291 336,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 594 014,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 540 254 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 037 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 769 557 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 592 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 162 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 511 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 946 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 470 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 815 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 723 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 162 203 zł | 18% | 10 lat | 1 833 956 zł | 241 355 zł | 1 592 601 zł | 8 600 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 420 470 zł | 18% | 10 lat | 2 241 501 zł | 294 989 zł | 1 946 512 zł | 10 511 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 291 336 zł | 8% | 10 lat | 2 094 547 zł | 278 967 zł | 1 815 580 zł | 11 105 zł |
| Większy wkład własny | 1 291 336 zł | 28% | 10 lat | 1 980 910 zł | 257 376 zł | 1 723 534 zł | 8 006 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 291 336 zł w kredycie na 1 058 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1058896.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 058 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 410 710 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 756zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 756 zł czyli o 2 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
