Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 291 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 291 468 zł na 10 lat będzie kosztował 1 981 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 723 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 540 513 zł
| Cena: | 1 291 467,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 594 075,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 540 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 981 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 723 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 551 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 162 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 896 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 162 321 zł | 28% | 10 lat | 1 783 001 zł | 231 662 zł | 1 551 338 zł | 7 206 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 420 615 zł | 28% | 10 lat | 2 179 223 zł | 283 143 zł | 1 896 080 zł | 8 808 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 291 468 zł | 18% | 10 lat | 2 037 936 zł | 268 199 zł | 1 769 737 zł | 9 557 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 291 468 zł w kredycie na 929 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 929856.94 zł.
| Kwota kredytu: | 929 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 308 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 238 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 323zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 323 zł czyli o 2 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 308 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
