Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 291 468 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 291 468 zł na 10 lat będzie kosztował 2 037 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 769 737 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 557 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 540 513 zł
| Cena: | 1 291 467,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 594 075,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 540 513 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 037 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 199 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 769 737 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 557 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 592 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 162 321 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 513 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 946 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 815 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 723 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 162 321 zł | 18% | 10 lat | 1 834 143 zł | 241 379 zł | 1 592 764 zł | 8 601 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 420 615 zł | 18% | 10 lat | 2 241 730 zł | 295 019 zł | 1 946 711 zł | 10 513 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 291 468 zł | 8% | 10 lat | 2 094 761 zł | 278 996 zł | 1 815 765 zł | 11 107 zł |
| Większy wkład własny | 1 291 468 zł | 28% | 10 lat | 1 981 112 zł | 257 402 zł | 1 723 709 zł | 8 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 291 468 zł w kredycie na 1 059 004 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1059003.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 059 004 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 410 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 757zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 757 zł czyli o 2 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
