Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 291 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 291 614 zł na 10 lat będzie kosztował 2 120 830 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 836 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 754 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 540 799 zł
| Cena: | 1 291 613,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 594 142,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 540 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 120 830 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 836 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 754 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 578 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 653 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 162 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 020 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 815 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 162 452 zł | 4% | 10 lat | 1 908 747 zł | 255 542 zł | 1 653 205 zł | 10 578 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 420 775 zł | 4% | 10 lat | 2 332 912 zł | 312 329 zł | 2 020 584 zł | 12 929 zł |
| Większy wkład własny | 1 291 614 zł | 8% | 10 lat | 2 094 997 zł | 279 027 zł | 1 815 970 zł | 11 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 291 614 zł w kredycie na 1 239 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1239949.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 239 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 411 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 651 918 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 766 zł czyli o 2 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 411 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
