Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 291 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 291 614 zł na 10 lat będzie kosztował 2 094 997 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 815 970 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 540 799 zł
| Cena: | 1 291 613,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 594 142,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 540 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 094 997 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 027 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 815 970 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 634 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 162 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 997 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 836 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 769 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 162 452 zł | 8% | 10 lat | 1 885 498 zł | 251 125 zł | 1 634 373 zł | 9 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 420 775 zł | 8% | 10 lat | 2 304 497 zł | 306 930 zł | 1 997 567 zł | 12 219 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 291 614 zł | 4% | 10 lat | 2 120 830 zł | 283 935 zł | 1 836 894 zł | 11 754 zł |
| Większy wkład własny | 1 291 614 zł | 18% | 10 lat | 2 038 166 zł | 268 229 zł | 1 769 937 zł | 9 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 291 614 zł w kredycie na 1 188 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1188284.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 188 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 394 803 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 583 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 192zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 192 zł czyli o 2 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 394 803 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
