Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 291 776 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 291 776 zł na 10 lat będzie kosztował 2 121 096 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 837 125 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 541 119 zł
| Cena: | 1 291 776,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 594 217,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 541 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 121 096 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 837 125 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 653 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 162 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 020 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 420 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 816 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 162 599 zł | 4% | 10 lat | 1 908 987 zł | 255 574 zł | 1 653 413 zł | 10 580 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 420 954 zł | 4% | 10 lat | 2 333 206 zł | 312 368 zł | 2 020 838 zł | 12 931 zł |
| Większy wkład własny | 1 291 776 zł | 8% | 10 lat | 2 095 261 zł | 279 062 zł | 1 816 199 zł | 11 109 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 291 776 zł w kredycie na 1 240 105 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1240105.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 240 105 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 412 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 652 125 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 768zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 768 zł czyli o 2 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 412 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
