Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 291 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 291 884 zł na 10 lat będzie kosztował 2 038 594 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 770 308 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 560 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 541 332 zł
| Cena: | 1 291 884,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 594 266,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 541 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 038 594 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 770 308 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 560 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 593 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 162 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 947 339 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 421 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 816 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 724 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 291 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 162 696 zł | 18% | 10 lat | 1 834 734 zł | 241 457 zł | 1 593 277 zł | 8 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 421 073 zł | 18% | 10 lat | 2 242 453 zł | 295 114 zł | 1 947 339 zł | 10 516 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 291 884 zł | 8% | 10 lat | 2 095 436 zł | 279 086 zł | 1 816 351 zł | 11 110 zł |
| Większy wkład własny | 1 291 884 zł | 28% | 10 lat | 1 981 751 zł | 257 485 zł | 1 724 265 zł | 8 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 291 884 zł w kredycie na 1 059 345 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1059345.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 059 345 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 351 963 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 411 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 761 zł czyli o 2 201 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 351 963 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
