Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 421 073 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 421 073 zł na 10 lat będzie kosztował 2 242 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 947 339 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 795 465 zł
| Cena: | 1 421 072,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 653 693,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 795 465 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 242 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 295 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 947 339 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 752 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 278 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 142 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 563 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 997 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 421 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 896 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 421 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 278 966 zł | 18% | 10 lat | 2 018 208 zł | 265 603 zł | 1 752 605 zł | 9 464 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 563 180 zł | 18% | 10 lat | 2 466 698 zł | 324 626 zł | 2 142 073 zł | 11 568 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 421 073 zł | 8% | 10 lat | 2 304 980 zł | 306 994 zł | 1 997 986 zł | 12 221 zł |
| Większy wkład własny | 1 421 073 zł | 28% | 10 lat | 2 179 926 zł | 283 234 zł | 1 896 692 zł | 8 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 421 073 zł w kredycie na 1 165 280 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1165279.84 zł.
| Kwota kredytu: | 1 165 280 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 387 160 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 552 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 937zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 937 zł czyli o 2 421 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 387 160 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
