Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 919 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 919 089 zł na 10 lat będzie kosztował 20 954 763 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 139 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 564 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 413 804 zł
| Cena: | 12 919 089,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 942 781,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 413 804 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 954 763 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 815 457 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 139 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 564 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 325 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 627 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 953 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 210 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 930 016 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 919 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 627 180 zł | 4% | 10 lat | 18 859 287 zł | 2 533 911 zł | 16 325 375 zł | 105 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 210 998 zł | 4% | 10 lat | 23 050 239 zł | 3 097 003 zł | 19 953 236 zł | 129 320 zł |
| Większy wkład własny | 12 919 089 zł | 8% | 10 lat | 20 696 381 zł | 2 766 365 zł | 17 930 016 zł | 111 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 919 089 zł w kredycie na 12 402 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 402 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 120 624 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 522 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 691zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 691 zł czyli o 20 128 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 120 624 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
