Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 210 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 210 998 zł na 10 lat będzie kosztował 23 050 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 953 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 955 184 zł
| Cena: | 14 210 998,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 537 059,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 955 184 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 050 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 097 003 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 953 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 957 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 789 898 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 948 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 632 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 723 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 210 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 789 898 zł | 4% | 10 lat | 20 745 215 zł | 2 787 303 zł | 17 957 913 zł | 116 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 632 098 zł | 4% | 10 lat | 25 355 263 zł | 3 406 703 zł | 21 948 560 zł | 142 252 zł |
| Większy wkład własny | 14 210 998 zł | 8% | 10 lat | 22 766 019 zł | 3 043 001 zł | 19 723 018 zł | 122 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 210 998 zł w kredycie na 13 642 559 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 642 559 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 532 686 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 175 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 460 zł czyli o 22 140 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 532 686 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
