Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 929 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 929 643 zł na 10 lat będzie kosztował 20 713 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 944 664 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 195 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 434 565 zł
| Cena: | 12 929 643,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 947 635,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 434 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 713 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 768 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 944 664 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 195 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 150 197 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 636 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 739 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 222 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 154 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 929 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 483 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 929 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 636 679 zł | 8% | 10 lat | 18 641 960 zł | 2 491 762 zł | 16 150 197 zł | 100 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 222 607 zł | 8% | 10 lat | 22 784 617 zł | 3 045 487 zł | 19 739 130 zł | 122 314 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 929 643 zł | 4% | 10 lat | 20 971 881 zł | 2 817 757 zł | 18 154 124 zł | 117 660 zł |
| Większy wkład własny | 12 929 643 zł | 18% | 10 lat | 20 144 384 zł | 2 660 533 zł | 17 483 851 zł | 95 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 929 643 zł w kredycie na 11 895 272 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 895 272 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 952 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 847 429 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 062zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 062 zł czyli o 20 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 952 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
