Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 636 679 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 636 679 zł na 10 lat będzie kosztował 18 641 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 150 197 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 075 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 891 109 zł
| Cena: | 11 636 678,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 352 872,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 891 109 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 641 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 491 762 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 150 197 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 075 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 535 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 473 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 765 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 800 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 105 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 338 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 636 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 111 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 735 466 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 636 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 473 011 zł | 8% | 10 lat | 16 777 764 zł | 2 242 586 zł | 14 535 178 zł | 90 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 800 347 zł | 8% | 10 lat | 20 506 155 zł | 2 740 938 zł | 17 765 217 zł | 110 083 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 636 679 zł | 4% | 10 lat | 18 874 693 zł | 2 535 981 zł | 16 338 712 zł | 105 894 zł |
| Większy wkład własny | 11 636 679 zł | 18% | 10 lat | 18 129 946 zł | 2 394 479 zł | 15 735 466 zł | 86 111 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 636 679 zł w kredycie na 10 705 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 705 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 556 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 262 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 856 zł czyli o 18 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 556 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
