Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 930 208 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 930 208 zł na 10 lat będzie kosztował 19 576 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 023 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 435 676 zł
| Cena: | 12 930 207,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 947 895,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 435 676 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 576 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 552 552 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 023 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 321 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 637 187 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 726 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 223 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 484 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 930 208 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 637 187 zł | 28% | 10 lat | 17 618 701 zł | 2 297 297 zł | 15 321 404 zł | 72 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 223 229 zł | 28% | 10 lat | 21 533 968 zł | 2 807 808 zł | 18 726 161 zł | 88 184 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 930 208 zł | 18% | 10 lat | 20 145 264 zł | 2 660 649 zł | 17 484 615 zł | 95 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 930 208 zł w kredycie na 9 309 750 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 309 750 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 093 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 402 877 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 357 zł czyli o 23 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 093 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
