Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 293 231 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 293 231 zł na 10 lat będzie kosztował 2 040 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 772 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 543 981 zł
| Cena: | 1 293 230,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 594 886,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 543 981 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 040 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 268 565 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 772 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 594 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 163 908 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 949 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 422 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 818 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 293 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 726 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 293 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 163 908 zł | 18% | 10 lat | 1 836 646 zł | 241 709 zł | 1 594 938 zł | 8 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 422 554 zł | 18% | 10 lat | 2 244 790 zł | 295 422 zł | 1 949 368 zł | 10 527 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 293 231 zł | 8% | 10 lat | 2 097 620 zł | 279 377 zł | 1 818 244 zł | 11 122 zł |
| Większy wkład własny | 1 293 231 zł | 28% | 10 lat | 1 983 816 zł | 257 754 zł | 1 726 062 zł | 8 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 293 231 zł w kredycie na 1 060 450 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1060449.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 060 450 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 352 330 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 412 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 773 zł czyli o 2 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 352 330 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
