Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 933 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 933 637 zł na 10 lat będzie kosztował 19 581 527 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 028 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 189 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 442 423 zł
| Cena: | 12 933 637,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 949 473,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 442 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 581 527 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 553 229 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 028 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 189 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 325 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 640 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 207 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 731 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 227 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 489 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 933 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 640 274 zł | 28% | 10 lat | 17 623 374 zł | 2 297 906 zł | 15 325 468 zł | 72 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 227 001 zł | 28% | 10 lat | 21 539 680 zł | 2 808 552 zł | 18 731 128 zł | 88 207 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 933 637 zł | 18% | 10 lat | 20 150 607 zł | 2 661 355 zł | 17 489 253 zł | 95 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 933 637 zł w kredycie na 9 312 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 312 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 093 948 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 406 167 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 385zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 385 zł czyli o 23 196 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 093 948 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
