Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 933 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 933 637 zł na 10 lat będzie kosztował 20 150 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 489 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 442 423 zł
| Cena: | 12 933 637,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 949 473,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 442 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 150 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 661 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 489 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 740 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 640 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 280 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 238 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 227 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 950 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 933 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 028 298 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 933 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 640 274 zł | 18% | 10 lat | 18 135 546 zł | 2 395 219 zł | 15 740 327 zł | 86 138 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 227 001 zł | 18% | 10 lat | 22 165 668 zł | 2 927 490 zł | 19 238 178 zł | 105 280 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 933 637 zł | 8% | 10 lat | 20 719 687 zł | 2 769 480 zł | 17 950 207 zł | 111 229 zł |
| Większy wkład własny | 12 933 637 zł | 28% | 10 lat | 19 581 527 zł | 2 553 229 zł | 17 028 298 zł | 80 189 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 933 637 zł w kredycie na 10 605 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 605 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 523 663 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 129 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 744 zł czyli o 22 035 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 523 663 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
