Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 933 637 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 933 637 zł na 10 lat będzie kosztował 20 978 360 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 159 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 696 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 442 423 zł
| Cena: | 12 933 637,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 949 473,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 442 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 978 360 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 818 628 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 159 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 696 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 343 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 640 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 975 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 227 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 950 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 933 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 640 274 zł | 4% | 10 lat | 18 880 524 zł | 2 536 765 zł | 16 343 759 zł | 105 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 227 001 zł | 4% | 10 lat | 23 076 196 zł | 3 100 490 zł | 19 975 706 zł | 129 466 zł |
| Większy wkład własny | 12 933 637 zł | 8% | 10 lat | 20 719 687 zł | 2 769 480 zł | 17 950 207 zł | 111 229 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 933 637 zł w kredycie na 12 416 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 416 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 125 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 541 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 137 846zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 137 846 zł czyli o 20 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 125 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
