Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 227 001 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 227 001 zł na 10 lat będzie kosztował 23 076 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 19 975 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 129 466 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 27 986 665 zł
| Cena: | 14 227 001,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 544 420,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 27 986 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 076 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 100 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 19 975 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 129 466 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 116 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 978 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 804 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 142 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 21 973 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 15 649 701 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 122 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 745 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 227 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 12 804 301 zł | 4% | 10 lat | 20 768 576 zł | 2 790 441 zł | 17 978 135 zł | 116 519 zł |
| Kwota większa o 10% | 15 649 701 zł | 4% | 10 lat | 25 383 816 zł | 3 410 539 zł | 21 973 276 zł | 142 412 zł |
| Większy wkład własny | 14 227 001 zł | 8% | 10 lat | 22 791 656 zł | 3 046 428 zł | 19 745 228 zł | 122 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 227 001 zł w kredycie na 13 657 921 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 657 921 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 537 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 195 711 zł | |
| Rata miesięczna: | 151 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 151 631 zł czyli o 22 165 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 537 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
