Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 933 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 933 638 zł na 10 lat będzie kosztował 20 719 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 950 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 229 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 442 423 zł
| Cena: | 12 933 637,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 949 473,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 442 423 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 719 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 769 480 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 950 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 229 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 155 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 640 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 745 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 227 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 159 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 933 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 489 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 933 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 640 274 zł | 8% | 10 lat | 18 647 719 zł | 2 492 532 zł | 16 155 187 zł | 100 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 227 001 zł | 8% | 10 lat | 22 791 656 zł | 3 046 428 zł | 19 745 228 zł | 122 352 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 933 638 zł | 4% | 10 lat | 20 978 360 zł | 2 818 628 zł | 18 159 733 zł | 117 696 zł |
| Większy wkład własny | 12 933 638 zł | 18% | 10 lat | 20 150 607 zł | 2 661 355 zł | 17 489 253 zł | 95 709 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 933 638 zł w kredycie na 11 898 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 898 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 953 378 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 852 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 103zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 103 zł czyli o 20 873 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 953 378 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
