Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 293 732 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 293 732 zł na 10 lat będzie kosztował 1 984 585 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 726 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 021 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 544 967 zł
| Cena: | 1 293 732 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 595 116,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 544 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 984 585 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 257 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 726 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 021 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 554 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 164 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 899 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 423 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 772 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 293 732 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 164 359 zł | 28% | 10 lat | 1 786 126 zł | 232 068 zł | 1 554 058 zł | 7 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 423 105 zł | 28% | 10 lat | 2 183 043 zł | 283 639 zł | 1 899 404 zł | 8 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 293 732 zł | 18% | 10 lat | 2 041 509 zł | 268 669 zł | 1 772 840 zł | 9 574 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 293 732 zł w kredycie na 931 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 931488 zł.
| Kwota kredytu: | 931 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 309 483 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 240 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 341 zł czyli o 2 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 309 483 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
