Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 423 105 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 423 105 zł na 10 lat będzie kosztował 2 183 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 899 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 823 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 799 463 zł
| Cena: | 1 423 105,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 654 628,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 799 463 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 183 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 283 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 899 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 823 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 709 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 280 795 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 089 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 565 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 950 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 423 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 280 795 zł | 28% | 10 lat | 1 964 739 zł | 255 275 zł | 1 709 464 zł | 7 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 565 416 zł | 28% | 10 lat | 2 401 348 zł | 312 003 zł | 2 089 345 zł | 9 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 423 105 zł | 18% | 10 lat | 2 245 660 zł | 295 536 zł | 1 950 124 zł | 10 531 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 423 105 zł w kredycie na 1 024 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1024636.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 024 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 340 431 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 365 068 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 376zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 376 zł czyli o 2 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 340 431 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
