Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 942 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 942 817 zł na 10 lat będzie kosztował 20 164 909 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 501 666 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 777 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 460 480 zł
| Cena: | 12 942 817,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 953 695,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 460 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 164 909 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 663 243 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 501 666 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 777 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 199 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 751 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 648 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 251 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 237 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 962 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 942 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 040 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 942 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 648 535 zł | 18% | 10 lat | 18 148 418 zł | 2 396 919 zł | 15 751 499 zł | 86 199 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 237 099 zł | 18% | 10 lat | 22 181 400 zł | 2 929 568 zł | 19 251 832 zł | 105 355 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 942 817 zł | 8% | 10 lat | 20 734 393 zł | 2 771 445 zł | 17 962 948 zł | 111 308 zł |
| Większy wkład własny | 12 942 817 zł | 28% | 10 lat | 19 595 425 zł | 2 555 042 zł | 17 040 384 zł | 80 245 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 942 817 zł w kredycie na 10 613 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 613 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 526 164 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 139 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 827zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 827 zł czyli o 22 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 526 164 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
