Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 942 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 942 817 zł na 10 lat będzie kosztował 19 595 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 040 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 80 245 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 460 480 zł
| Cena: | 12 942 817,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 953 695,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 460 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 595 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 555 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 040 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 80 245 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 336 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 648 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 88 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 744 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 237 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 777 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 501 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 942 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 648 535 zł | 28% | 10 lat | 17 635 883 zł | 2 299 537 zł | 15 336 345 zł | 72 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 237 099 zł | 28% | 10 lat | 21 554 968 zł | 2 810 546 zł | 18 744 422 zł | 88 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 942 817 zł | 18% | 10 lat | 20 164 909 zł | 2 663 243 zł | 17 501 666 zł | 95 777 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 942 817 zł w kredycie na 9 318 829 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 318 829 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 096 144 zł | |
| Całkowity koszt: | 12 414 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 103 458zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 103 458 zł czyli o 23 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 096 144 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
