Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 943 973 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 943 973 zł na 10 lat będzie kosztował 20 736 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 964 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 462 754 zł
| Cena: | 12 943 973,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 954 227,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 462 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 736 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 771 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 964 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 168 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 649 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 761 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 238 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 790 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 174 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 943 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 503 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 943 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 649 576 zł | 8% | 10 lat | 18 662 621 zł | 2 494 524 zł | 16 168 097 zł | 100 186 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 238 370 zł | 8% | 10 lat | 22 809 870 zł | 3 048 862 zł | 19 761 007 zł | 122 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 943 973 zł | 4% | 10 lat | 20 995 124 zł | 2 820 880 zł | 18 174 244 zł | 117 790 zł |
| Większy wkład własny | 12 943 973 zł | 18% | 10 lat | 20 166 710 zł | 2 663 481 zł | 17 503 229 zł | 95 785 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 943 973 zł w kredycie na 11 908 456 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 908 456 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 956 537 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 864 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 208 zł czyli o 20 890 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 956 537 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
