Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 294 615 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 294 615 zł na 10 lat będzie kosztował 2 099 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 820 189 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 546 703 zł
| Cena: | 1 294 614,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 595 522,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 546 703 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 099 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 820 189 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 638 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 424 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 774 049 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 165 153 zł | 8% | 10 lat | 1 889 878 zł | 251 708 zł | 1 638 170 zł | 10 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 424 076 zł | 8% | 10 lat | 2 309 851 zł | 307 643 zł | 2 002 208 zł | 12 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 294 615 zł | 4% | 10 lat | 2 125 757 zł | 284 595 zł | 1 841 162 zł | 11 781 zł |
| Większy wkład własny | 1 294 615 zł | 18% | 10 lat | 2 042 902 zł | 268 853 zł | 1 774 049 zł | 9 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 294 615 zł w kredycie na 1 191 046 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1191045.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 191 046 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 586 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 223 zł czyli o 2 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
