Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 947 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 947 477 zł na 10 lat będzie kosztował 20 172 169 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 507 967 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 811 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 469 647 zł
| Cena: | 12 947 477,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 955 839,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 469 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 172 169 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 664 202 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 507 967 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 811 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 757 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 652 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 392 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 258 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 242 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 969 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 947 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 046 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 947 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 652 729 zł | 18% | 10 lat | 18 154 953 zł | 2 397 782 zł | 15 757 170 zł | 86 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 242 225 zł | 18% | 10 lat | 22 189 386 zł | 2 930 623 zł | 19 258 764 zł | 105 392 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 947 477 zł | 8% | 10 lat | 20 741 858 zł | 2 772 443 zł | 17 969 415 zł | 111 348 zł |
| Większy wkład własny | 12 947 477 zł | 28% | 10 lat | 19 602 480 zł | 2 555 961 zł | 17 046 519 zł | 80 274 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 947 477 zł w kredycie na 10 616 932 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 616 932 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 527 434 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 144 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 117 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 117 870 zł czyli o 22 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 527 434 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
