Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 947 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 947 477 zł na 10 lat będzie kosztował 20 741 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 969 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 469 647 zł
| Cena: | 12 947 477,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 955 839,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 469 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 741 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 772 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 969 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 172 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 652 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 766 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 242 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 179 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 947 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 507 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 947 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 652 729 zł | 8% | 10 lat | 18 667 673 zł | 2 495 199 zł | 16 172 474 zł | 100 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 242 225 zł | 8% | 10 lat | 22 816 044 zł | 3 049 688 zł | 19 766 357 zł | 122 483 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 947 477 zł | 4% | 10 lat | 21 000 808 zł | 2 821 644 zł | 18 179 164 zł | 117 822 zł |
| Większy wkład własny | 12 947 477 zł | 18% | 10 lat | 20 172 169 zł | 2 664 202 zł | 17 507 967 zł | 95 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 947 477 zł w kredycie na 11 911 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 911 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 957 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 869 287 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 244 zł czyli o 20 896 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 957 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
