Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 294 814 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 294 814 zł na 10 lat będzie kosztował 1 986 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 728 175 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 547 095 zł
| Cena: | 1 294 813,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 595 614,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 547 095 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 986 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 728 175 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 555 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 332 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 900 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 424 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 774 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 165 332 zł | 28% | 10 lat | 1 787 620 zł | 232 262 zł | 1 555 358 zł | 7 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 424 295 zł | 28% | 10 lat | 2 184 869 zł | 283 876 zł | 1 900 993 zł | 8 831 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 294 814 zł | 18% | 10 lat | 2 043 216 zł | 268 894 zł | 1 774 322 zł | 9 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 294 814 zł w kredycie na 932 267 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 932266.88 zł.
| Kwota kredytu: | 932 267 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 309 742 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 242 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 350 zł czyli o 2 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 309 742 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
