Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 294 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 294 880 zł na 10 lat będzie kosztował 2 100 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 820 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 547 226 zł
| Cena: | 1 294 880,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 595 644,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 547 226 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 100 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 279 733 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 820 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 638 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 165 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 002 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 424 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 841 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 774 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 294 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 165 392 zł | 8% | 10 lat | 1 890 266 zł | 251 760 zł | 1 638 507 zł | 10 022 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 424 368 zł | 8% | 10 lat | 2 310 326 zł | 307 706 zł | 2 002 619 zł | 12 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 294 880 zł | 4% | 10 lat | 2 126 194 zł | 284 654 zł | 1 841 540 zł | 11 783 zł |
| Większy wkład własny | 1 294 880 zł | 18% | 10 lat | 2 043 321 zł | 268 908 zł | 1 774 413 zł | 9 582 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 294 880 zł w kredycie na 1 191 290 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1191290.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 191 290 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 395 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 587 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 226 zł czyli o 2 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 395 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
