Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 955 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 955 516 zł na 10 lat będzie kosztował 21 013 846 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 190 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 895 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 485 460 zł
| Cena: | 12 955 515,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 959 537,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 485 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 013 846 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 823 396 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 190 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 895 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 371 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 659 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 009 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 251 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 980 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 955 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 659 964 zł | 4% | 10 lat | 18 912 462 zł | 2 541 056 zł | 16 371 406 zł | 106 106 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 251 067 zł | 4% | 10 lat | 23 115 231 zł | 3 105 735 zł | 20 009 496 zł | 129 685 zł |
| Większy wkład własny | 12 955 516 zł | 8% | 10 lat | 20 754 736 zł | 2 774 165 zł | 17 980 571 zł | 111 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 955 516 zł w kredycie na 12 437 296 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 437 296 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 132 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 569 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 079 zł czyli o 20 184 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 132 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
