Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 295 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 295 564 zł na 10 lat będzie kosztował 2 127 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 842 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 790 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 548 571 zł
| Cena: | 1 295 564,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 595 959,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 548 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 127 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 804 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 842 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 790 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 658 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 026 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 821 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 295 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 166 008 zł | 4% | 10 lat | 1 914 585 zł | 256 324 zł | 1 658 262 zł | 10 611 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 425 121 zł | 4% | 10 lat | 2 340 048 zł | 313 284 zł | 2 026 764 zł | 12 969 zł |
| Większy wkład własny | 1 295 564 zł | 8% | 10 lat | 2 101 405 zł | 279 881 zł | 1 821 525 zł | 11 142 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 295 564 zł w kredycie na 1 243 742 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1243742.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 243 742 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 228 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 656 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 808 zł czyli o 2 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 228 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
