Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 295 716 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 295 716 zł na 10 lat będzie kosztował 2 044 640 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 775 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 548 869 zł
| Cena: | 1 295 715,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 596 029,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 548 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 044 640 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 269 081 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 775 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 598 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 953 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 821 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 295 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 729 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 295 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 166 144 zł | 18% | 10 lat | 1 840 176 zł | 242 173 zł | 1 598 002 zł | 8 629 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 425 287 zł | 18% | 10 lat | 2 249 103 zł | 295 989 zł | 1 953 114 zł | 10 547 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 295 716 zł | 8% | 10 lat | 2 101 651 zł | 279 913 zł | 1 821 738 zł | 11 143 zł |
| Większy wkład własny | 1 295 716 zł | 28% | 10 lat | 1 987 628 zł | 258 249 zł | 1 729 379 zł | 8 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 295 716 zł w kredycie na 1 062 488 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1062487.78 zł.
| Kwota kredytu: | 1 062 488 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 353 007 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 415 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 796 zł czyli o 2 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 353 007 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
