Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 295 716 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 295 716 zł na 10 lat będzie kosztował 1 987 628 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 729 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 548 869 zł
| Cena: | 1 295 715,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 596 029,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 548 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 987 628 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 729 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 556 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 902 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 775 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 295 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 166 144 zł | 28% | 10 lat | 1 788 865 zł | 232 424 zł | 1 556 441 zł | 7 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 425 287 zł | 28% | 10 lat | 2 186 391 zł | 284 074 zł | 1 902 317 zł | 8 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 295 716 zł | 18% | 10 lat | 2 044 640 zł | 269 081 zł | 1 775 558 zł | 9 588 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 295 716 zł w kredycie na 932 916 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 932915.78 zł.
| Kwota kredytu: | 932 916 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 309 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 242 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 357zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 357 zł czyli o 2 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 309 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
