Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 959 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 959 694 zł na 10 lat będzie kosztował 20 761 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 986 371 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 111 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 493 680 zł
| Cena: | 12 959 694,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 961 459,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 493 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 761 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 775 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 986 371 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 111 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 187 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 663 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 785 008 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 255 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 117 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 196 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 959 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 95 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 524 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 959 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 663 725 zł | 8% | 10 lat | 18 685 287 zł | 2 497 553 zł | 16 187 734 zł | 100 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 255 664 zł | 8% | 10 lat | 22 837 573 zł | 3 052 565 zł | 19 785 008 zł | 122 599 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 959 694 zł | 4% | 10 lat | 21 020 624 zł | 2 824 306 zł | 18 196 318 zł | 117 933 zł |
| Większy wkład własny | 12 959 694 zł | 18% | 10 lat | 20 191 204 zł | 2 666 716 zł | 17 524 487 zł | 95 902 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 959 694 zł w kredycie na 11 922 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 922 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 961 343 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 884 262 zł | |
| Rata miesięczna: | 132 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 132 369 zł czyli o 20 915 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 961 343 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
