Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 663 725 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 663 725 zł na 10 lat będzie kosztował 18 685 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 187 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 100 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 22 944 312 zł
| Cena: | 11 663 724,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 365 313,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 22 944 312 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 685 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 497 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 187 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 100 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 90 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 568 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 497 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 110 339 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 806 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 830 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 106 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 376 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 663 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 86 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 772 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 663 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 497 352 zł | 8% | 10 lat | 16 816 758 zł | 2 247 798 zł | 14 568 960 zł | 90 277 zł |
| Kwota większa o 10% | 12 830 097 zł | 8% | 10 lat | 20 553 816 zł | 2 747 309 zł | 17 806 507 zł | 110 339 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 663 725 zł | 4% | 10 lat | 18 918 562 zł | 2 541 876 zł | 16 376 686 zł | 106 140 zł |
| Większy wkład własny | 11 663 725 zł | 18% | 10 lat | 18 172 083 zł | 2 400 045 zł | 15 772 039 zł | 86 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 663 725 zł w kredycie na 10 730 628 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 730 628 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 565 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 295 836 zł | |
| Rata miesięczna: | 119 132zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 119 132 zł czyli o 18 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 565 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
