Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 959 694 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 959 694 zł na 10 lat będzie kosztował 21 020 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 18 196 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 117 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 493 680 zł
| Cena: | 12 959 694,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 961 459,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 493 680 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 21 020 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 824 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 18 196 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 117 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 376 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 663 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 129 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 015 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 255 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 986 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 959 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 663 725 zł | 4% | 10 lat | 18 918 562 zł | 2 541 876 zł | 16 376 686 zł | 106 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 255 664 zł | 4% | 10 lat | 23 122 687 zł | 3 106 737 zł | 20 015 950 zł | 129 727 zł |
| Większy wkład własny | 12 959 694 zł | 8% | 10 lat | 20 761 430 zł | 2 775 059 zł | 17 986 371 zł | 111 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 959 694 zł w kredycie na 12 441 307 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 441 307 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 133 575 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 574 882 zł | |
| Rata miesięczna: | 138 124zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 138 124 zł czyli o 20 191 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 133 575 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
