Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 296 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 296 170 zł na 10 lat będzie kosztował 2 128 311 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 843 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 549 762 zł
| Cena: | 1 296 169,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 596 238,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 549 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 128 311 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 284 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 843 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 659 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 975 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 027 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 822 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 166 553 zł | 4% | 10 lat | 1 915 480 zł | 256 443 zł | 1 659 037 zł | 10 616 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 425 787 zł | 4% | 10 lat | 2 341 142 zł | 313 431 zł | 2 027 711 zł | 12 975 zł |
| Większy wkład własny | 1 296 170 zł | 8% | 10 lat | 2 102 388 zł | 280 012 zł | 1 822 376 zł | 11 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 296 170 zł w kredycie na 1 244 324 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1244323.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 244 324 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 413 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 657 746 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 815zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 815 zł czyli o 2 019 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 413 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
