Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 296 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 296 170 zł na 10 lat będzie kosztował 2 102 388 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 822 376 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 549 762 zł
| Cena: | 1 296 169,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 596 238,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 549 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 102 388 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 822 376 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 640 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 004 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 843 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 776 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 166 553 zł | 8% | 10 lat | 1 892 149 zł | 252 010 zł | 1 640 138 zł | 10 032 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 425 787 zł | 8% | 10 lat | 2 312 626 zł | 308 013 zł | 2 004 614 zł | 12 262 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 296 170 zł | 4% | 10 lat | 2 128 311 zł | 284 937 zł | 1 843 374 zł | 11 795 zł |
| Większy wkład własny | 1 296 170 zł | 18% | 10 lat | 2 045 356 zł | 269 176 zł | 1 776 181 zł | 9 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 296 170 zł w kredycie na 1 192 477 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1192476.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 192 477 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 588 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 239 zł czyli o 2 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
