Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 296 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 296 214 zł na 10 lat będzie kosztował 2 102 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 822 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 549 850 zł
| Cena: | 1 296 214,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 596 258,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 549 850 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 102 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 280 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 822 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 640 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 166 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 262 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 004 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 425 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 843 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 776 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 296 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 166 593 zł | 8% | 10 lat | 1 892 214 zł | 252 019 zł | 1 640 195 zł | 10 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 425 836 zł | 8% | 10 lat | 2 312 706 zł | 308 023 zł | 2 004 682 zł | 12 262 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 296 214 zł | 4% | 10 lat | 2 128 384 zł | 284 947 zł | 1 843 437 zł | 11 796 zł |
| Większy wkład własny | 1 296 214 zł | 18% | 10 lat | 2 045 426 zł | 269 185 zł | 1 776 241 zł | 9 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 296 214 zł w kredycie na 1 192 517 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1192517.33 zł.
| Kwota kredytu: | 1 192 517 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 396 209 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 588 726 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 239zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 239 zł czyli o 2 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 396 209 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
