Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 963 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 963 032 zł na 10 lat będzie kosztował 20 196 404 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 529 001 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 500 246 zł
| Cena: | 12 963 031,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 962 994,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 500 246 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 196 404 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 667 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 529 001 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 776 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 666 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 281 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 259 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 991 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 963 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 066 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 963 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 666 729 zł | 18% | 10 lat | 18 176 763 zł | 2 400 663 zł | 15 776 101 zł | 86 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 259 335 zł | 18% | 10 lat | 22 216 044 zł | 2 934 143 zł | 19 281 901 zł | 105 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 963 032 zł | 8% | 10 lat | 20 766 777 zł | 2 775 774 zł | 17 991 003 zł | 111 482 zł |
| Większy wkład własny | 12 963 032 zł | 28% | 10 lat | 19 626 030 zł | 2 559 032 zł | 17 066 998 zł | 80 371 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 963 032 zł w kredycie na 10 629 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 629 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 531 671 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 161 358 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 011 zł czyli o 22 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 531 671 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
