Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 963 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 963 476 zł na 10 lat będzie kosztował 20 197 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 17 529 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 95 930 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 25 501 119 zł
| Cena: | 12 963 475,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 963 198,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 25 501 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 20 197 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 667 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 17 529 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 95 930 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 776 640 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 667 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 105 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 282 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 259 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 111 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 991 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 963 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 80 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 067 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 963 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 11 667 128 zł | 18% | 10 lat | 18 177 385 zł | 2 400 745 zł | 15 776 640 zł | 86 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 14 259 823 zł | 18% | 10 lat | 22 216 804 zł | 2 934 244 zł | 19 282 561 zł | 105 523 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 963 476 zł | 8% | 10 lat | 20 767 488 zł | 2 775 869 zł | 17 991 619 zł | 111 486 zł |
| Większy wkład własny | 12 963 476 zł | 28% | 10 lat | 19 626 702 zł | 2 559 120 zł | 17 067 582 zł | 80 374 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 963 476 zł w kredycie na 10 630 051 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 630 051 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 531 792 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 161 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 118 015zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 118 015 zł czyli o 22 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 531 792 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
